Selle Secret -

আপনি যদি খুঁজছেন কিভাবে কম আয়ের সাথে একটি বন্ধকের জন্য যোগ্যতা অর্জন করা যায় ( how to qualify for a mortgage with low income ) বা হোম লোনের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য ন্যূনতম আয় কত? ( what is the minimum income to qualify for a home loan ) অথবা আপনি জানতে চান আমি কতটা ( how much mortgage can i qualify for ) বন্ধকের জন্য যোগ্য হতে পারি বা কতটা বন্ধকের জন্য আমি যোগ্য ( how much mortgage do I qualify for ) এবং কতটা বন্ধকের জন্য আমি অনুমোদিত হতে পারি ( how much mortgage can i get approved for )। তাহলে আপনি সঠিক জায়গায় এসেছেন এই পোস্টে আমরা শিখব কিভাবে খারাপ ক্রেডিট সহ বন্ধকের জন্য যোগ্যতা অর্জন করা যায় ( how to qualify for a mortgage with bad credit )। এই সমস্ত মূল্যবান তথ্য জানতে সম্পূর্ণ জ্ঞান পেতে পোস্টটি পড়ুন কারণ আপনিও জানেন অর্ধেক এবং অসম্পূর্ণ জ্ঞান আপনার জন্য খুবই ক্ষতিকর।

কিভাবে কম আয়ের সাথে একটি বন্ধকী জন্য যোগ্যতা অর্জন | how to qualify for a mortgage with low income

আপনি কি কখনো ভেবে দেখেছেন কিভাবে আপনার ব্যাঙ্ক বন্ধকের পরিমাণ নির্ধারণ করে

বাড়ির ক্রেতারা কি জন্য যোগ্য? এটি শুধুমাত্র একটি মুদ্রা টস করে না (যদিও, কিছু দেওয়া হয়

নিনজা – “কোন আয় নেই চাকরি বা সম্পদ” এর জন্য সংক্ষিপ্ত – মার্কিন ব্যাঙ্কগুলি বন্ধক ছিল

2007-2009 সাবপ্রাইম মর্টগেজ সংকটের দিকে এগিয়ে যাওয়ার অনুমোদন , সম্ভবত তারা

ছিল)।

বন্ধকী যোগ্যতার প্রক্রিয়াটি বোঝার কৌশলটি জানার মতো

লাস ভেগাসে এগিয়ে আসছে (ইঙ্গিত: ঘর সবসময় জয়ী হয়)। আপনি আরো

আপনি যখন গেমের নিয়মগুলি জানেন তখন আপনার স্বপ্নের বাড়িতে শেষ হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে।

একটি বন্ধকী জন্য যোগ্যতা সব-গুরুত্বপূর্ণ প্রশ্নের উত্তর, কত ঘর

আমি কি সামর্থ্য দিতে পারি? ঋণদাতারা চারটি বন্ধকী যোগ্যতার কারণ ব্যবহার করে। আমি কি এটা বহন করতে পারি?

ঋণদাতারা চারটি বন্ধকী যোগ্যতার কারণ ব্যবহার করে।

how to qualify for a mortgage with low income, what is the minimum income to qualify for a home loan?, how much mortgage can i qualify for, how much mortgage do I qualify for, how much mortgage can i get approved for, how to qualify for a mortgage with bad credit.

ফ্যাক্টর 1: আয় – কিভাবে কম আয়ের সাথে একটি বন্ধকের জন্য যোগ্যতা অর্জন করা যায় | Factor 1: Income – how to qualify for a mortgage with low income

একটি বন্ধকী অনেক টাকা, তাই এটি একটি আশ্চর্য হিসাবে আসা উচিত নয় যে ঋণদাতা হয়

স্থিতিশীল আয়ের লোকেদের খুঁজছেন। আপনি যদি কাজের মধ্যে থাকেন তবে কাজ করছেন

একটি চুক্তি, স্ব-নিযুক্ত, বা জীবিকা নির্বাহের জন্য বেসবলের টিকিট, আপনার একটি থাকতে পারে

একটি বন্ধকী জন্য যোগ্যতা কঠিন সময়.

আপনি যখন একা উড়ে যাচ্ছেন না তখন বন্ধকের জন্য যোগ্যতা অর্জন করাও অনেক সহজ।

আপনার সহ-ক্রেতাকে আপনার রোমান্টিক অংশীদার হতে হবে না – এটি আপনার মা হতে পারে,

বাবা, খালা, চাচা, প্রাপ্তবয়স্ক শিশু, অন্য আত্মীয়, বা বন্ধু। একত্রিত করে আপনার

অন্য কারো সাথে বার্ষিক আয়, আপনি যে অনেক বেশি বাড়ির জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন।

এটি দামি রিয়েল এস্টেট বাজারে সহায়ক; এটি কেনার অজুহাত হিসাবে ব্যবহার করবেন না

একটি বাড়ি যা আপনি বহন করতে পারবেন না। সমস্ত জিনিস সমান হিসাবে বিবেচিত, বেতনচেক বড়

আপনি বাড়ি নিয়ে যাবেন, আপনি যত বড় বন্ধকের জন্য যোগ্য হবেন।

ফ্যাক্টর 2: ডাউন পেমেন্ট – আমি কতটা বন্ধকের জন্য যোগ্য হতে পারি | Factor 2: Down Payment – how much mortgage can I qualify for

how to qualify for a mortgage with bad credit.

আপনার ডাউন পেমেন্ট হল আরেকটি ক্ষেত্র যেখানে আকার গুরুত্বপূর্ণ। আপনার নিচে বড়

অর্থপ্রদান, আপনি যত বড় বন্ধকের জন্য যোগ্য হবেন (আবার, সমস্ত বিষয় বিবেচনা করা হবে

সমান). একটি নিখুঁত বিশ্বে, বিশ্ব শান্তি থাকবে, স্টারবাক্স কফির দাম হবে

একটি ডাইম এবং প্রত্যেকের 20% এর বেশি ডাউন পেমেন্ট হবে। দুর্ভাগ্যবশত, দ

পৃথিবী নিখুঁত থেকে অনেক দূরে।

আপনার যদি 20% বা তার বেশি ডাউন পেমেন্ট থাকে তবে আপনি কিছুর জন্য যোগ্য হবেন

একটি প্রচলিত বন্ধকী বলা হয়। আর্থিক ভাষা আপনাকে বোকা বানাতে দেবেন না—এটি শুধু একটি

অভিনব উপায় বলতে আপনাকে বন্ধকী বীমা দিতে হবে না। যাদের সাথে ক

20% এর কম ডাউন পেমেন্ট, আপনার বন্ধকী একটি উচ্চ অনুপাত হিসাবে বিবেচিত হয়। আপনি হবে

বুলেট কামড় এবং বন্ধকী বীমা পেতে হবে.

ফ্যাক্টর 3: ঋণের অনুপাত

আপনার আয় এবং ডাউন পেমেন্ট ছাড়াও, ঋণদাতারা আপনার ব্যক্তিগত ঋণের যত্ন নেয়।

এটি নিখুঁত বোধগম্য করে—যদি আপনার মাসিক নগদ প্রবাহের বেশিরভাগের সাথে সংযুক্ত থাকে

একটি স্বয়ংক্রিয় ঋণ এবং ক্রেডিট একটি লাইন মত ঋণ, এটা আপনি একটি কুশন কম ছেড়ে যদি আপনি

একটি আর্থিক জরুরী মধ্যে চালান. আদর্শভাবে, যখন আপনার কোন ব্যক্তিগত ঋণ থাকবে না

একটি বন্ধকী জন্য আবেদন. (যদি আপনার ক্রেডিট কার্ডের ঋণ 18% বা তার বেশি খরচ হয়, তাহলে বন্ধকের জন্য আবেদন করুন।

(যদি আপনার ক্রেডিট কার্ডের ঋণের জন্য 18% বা তার বেশি খরচ হয়, তবে প্রথমে এটি পরিশোধ করার দিকে মনোনিবেশ করুন।) ঋণদাতাদের জন্য দুটি ঋণ অনুপাত রয়েছে

যোগ্য বাড়ি ক্রেতা: মোট ঋণ পরিষেবা অনুপাত এবং মোট ঋণ পরিষেবা অনুপাত।

গ্রস ডেট সার্ভিস রেশিও – আমি কতটা বন্ধকের জন্য যোগ্য | Gross Debt Service Ratio – how much mortgage do I qualify for

গ্রস ডেট সার্ভিস ( জিডিএস ) অনুপাত আপনার স্থূল মাসিকের অংশ দেখে

আপনার মাসিক হাউজিং খরচ কভার করার জন্য আয়ের প্রয়োজন (যেমন, বন্ধকী পেমেন্ট,

সম্পত্তি কর, গরম, এবং রক্ষণাবেক্ষণ ফি 50%)। কানাডা সবচেয়ে ঋণদাতা হয়

35% বা নীচের অনুপাত খুঁজছেন, যদিও আপনার ক্রেডিট স্কোর বেশি থাকে

680, কিছু ঋণদাতা আপনাকে 39% পর্যন্ত যেতে দেয়। ঘর ধনী হওয়া এড়াতে, বা নগদ

দরিদ্র, 30% বা তার নিচের GDS অনুপাতের লক্ষ্য রাখুন (দামি রিয়েল এস্টেটে 35% পর্যন্ত

বাজার)।

উদাহরণ GDS অনুপাত | EXAMPLE GDS RATIO

ধরা যাক মজাদার উইল ফেরেল হলিউড থেকে বিরতি নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন। সে

ক্যালগারিতে একটি নিউজ অ্যাঙ্কর হিসাবে কাজ করার জন্য একটি বড় বেতন কাটা লাগে (তিনি চলচ্চিত্রে ছিলেন

অ্যাঙ্করম্যান … হয়তো সে কিছু মেথড অ্যাক্টিং করছে?) সে নিউজরুম ভালোবাসে,

তাই তিনি একটি বাড়ি কেনার সিদ্ধান্ত নেন। দেখা যাক সে অনুমোদন পায় কিনা।

জিডিএস অনুপাত =

$1,418 (বন্ধক) + $240 (সম্পত্তি কর) + $100 (হিটিং)

$6,500 (মোট মাসিক আয়)

= ২৭.০৫%

উইলের জিডিএস অনুপাত 35% এর নিচে, তাই তিনি প্রথম ঋণ-অনুপাতের বাধা অতিক্রম করেছেন। উফফ!

মোট ঋণ পরিষেবা অনুপাত – আমি কতটা বন্ধকের জন্য অনুমোদন পেতে পারি? | Total Debt Service Ratio – how much mortgage can I get approved for?

মোট ঋণ পরিষেবা ( টিডিএস ) অনুপাত গ্রস ঋণ পরিষেবা অনুপাতকে এক ধাপ এগিয়ে নিয়ে যায়।

এটি আপনার স্থূল মাসিক আয়ের অংশ দেখে আপনার কভার করার জন্য

মাসিক আবাসন খরচ, প্লাস মাসিক ঋণ পরিশোধ (যেমন, গাড়ী ঋণ, ক্রেডিট কার্ড

ঋণ, ক্রেডিট লাইন, ছাত্র ঋণ)। কানাডার অধিকাংশ ঋণদাতা একটি অনুপাত খুঁজছেন

42% বা তার নিচে, যদিও আপনার যদি ক্রেডিট স্কোর 680-এর বেশি থাকে, কিছু ঋণদাতা আপনাকে 44% পর্যন্ত যেতে দেয়। 37% বা তার নিচে একটি TDS অনুপাতের লক্ষ্য করুন (উচ্চ-তে 42% পর্যন্ত

খরচ শহর)।

উদাহরণ TDS অনুপাত | EXAMPLE TDS RATIO

উপরের উদাহরণের সাথে অবিরত, উইল ফেরেল ক্যালগারিকে অনেক ভালোবাসেন, তিনি

বাইরে যায় এবং তার মধ্যাহ্নভোজের বিরতিতে একটি গাড়ি কেনে। দেখা যাক সে দ্বিতীয় দেনা পাশ করবে কিনা

অনুপাত.

টিডিএস অনুপাত =

$1,418 (বন্ধক) + $240 (সম্পত্তি কর) + $100 (হিটিং) + $350 (গাড়ি ঋণ)

$6,500 (মোট মাসিক আয়)

= 32.43%

ফেরেলের TDS অনুপাত 42% এর নিচে, তাই তিনি দ্বিতীয় ঋণ-অনুপাতের বাধা অতিক্রম করেছেন

উড়ন্ত রং সঙ্গে. রন বারগান্ডি গর্বিত হবে! (আসুন শুধু আশা করি তিনি

প্যান্ট পরা।)

অসুরক্ষিত ঋণ পরিশোধের উপর ফোকাস করুন – খারাপ ক্রেডিট সহ বন্ধকী পাওয়ার জন্য কীভাবে যোগ্যতা অর্জন করবেন। | Focus on Paying Off Unsecured Debt – how to qualify for a mortgage with bad credit.

টিডিএস অনুপাতে, একটি অ-সহ অরক্ষিত ঋণের বকেয়া ব্যালেন্সের 3%

স্থির অর্থপ্রদান (যেমন, ক্রেডিট কার্ড এবং ক্রেডিট অনিরাপদ লাইন) ব্যবহার করা হয়। তাই

ক্রেডিট কার্ডের ঋণে $10,000 $300 দায় উপস্থাপন করে, এমনকি ন্যূনতম হলেও

পেমেন্ট মাত্র $150। নিচে buckling এবং আপনার ক্রেডিট কার্ড বন্ধ পরিশোধ করে

ভারসাম্য, 2.99% এ 25 বছরের বন্ধকীতে, আপনি আরও $60,000 এর জন্য যোগ্যতা অর্জন করবেন

বন্ধকী (প্রদত্ত আপনার জিডিএস অনুপাত ইতিমধ্যে সীমার উপরে বা তার বেশি নয়)।

কেন ঋণ অনুপাত ব্যাপার | Why Debt Ratios Matter

ব্যাঙ্ক আপনাকে 44% এর মতো উচ্চ TDS অনুপাত রাখতে দেয় তার মানে এই নয়

আপনার যে উচ্চ হওয়া উচিত. আমি আপনাকে একটি গোপন বিষয় জানাতে যাচ্ছি: একটি গুরুতর আছে

ব্যাংকের ঋণ-অনুপাত গণনার ত্রুটি। সব যে ঋণ অনুপাত তাকান হয় কিনা

আপনার মোট মাসিক আয় আপনার বন্ধকী, সম্পত্তি কর,

গরম, এবং অন্যান্য ঋণ. অনুপাত যেমন দৈনন্দিন খরচ বিবেচনা করতে ব্যর্থ

মুদি, পরিবহন, ডে কেয়ার, বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ, এবং মেরামত, কয়েকটি নাম। একটি নিম্ন GDS অনুপাত আপনাকে শ্বাসের জায়গা দেয় যদি আপনার বন্ধকের হার বেড়ে যায়

পুনর্নবীকরণ বা আপনি আপনার চাকরি হারাবেন যেহেতু আপনার বন্ধকী পেমেন্ট বেশি হবে

সাশ্রয়ী

একটি উচ্চ ঋণ অনুপাত একটি স্পষ্ট ইঙ্গিত যে আপনি আপনার মূল্য থেকে একটি বাড়ি কিনছেন

পরিসীমা, আপনার অনেক ব্যক্তিগত ঋণ আছে—বা উভয়ই। আপনি যদি দামে কিনছেন

টরন্টো এবং ভ্যাঙ্কুভারের মতো বাজারে, আপনার ঋণ পরিষেবার অনুপাত বেশি হবে। ভিতরে

তাদের মত শহর, আপনার বাড়ির একটি অংশ ভাড়া করা একটি ভাল উপায়

শীঘ্রই বন্ধকী-মুক্ত।

ওভার ওভার, শহরে একটি নতুন ঋণ অনুপাত আছে | Move Over, There’s a New Debt Ratio in Town

রব ক্যারিক, গ্লোব অ্যান্ড মেইলের ব্যক্তিগত অর্থের কলামিস্ট , তার নিজের ঋণের অনুপাত নিয়ে এসেছিলেন,

মোট ঋণ পরিষেবা + সঞ্চয় (TDSS) অনুপাত । যেখানে টিডিএস অনুপাত আপনার শোধ করার ক্ষমতা দেখে

বন্ধকী এবং অন্যান্য ঋণ, TDSS অনুপাত আপনার সমস্ত ঋণ পরিচালনা করার এবং 10% সংরক্ষণ করার ক্ষমতা দেখে

আপনার বেতন চেক। TDSS অনুপাত হল লোকেদের সত্যিই মনোযোগ দেওয়া উচিত। ক্যারিক সুপারিশ করেন

TDSS অনুপাত 40% এর নিচে (দামি বাজারে 50% পর্যন্ত)। আপনার সুবিধার জন্য অতিরিক্ত নগদ কুশন ব্যবহার করুন-

তাড়াতাড়ি আপনার বন্ধকী পরিশোধ করুন.

ফ্যাক্টর 4: ক্রেডিট স্কোর | Factor 4: Credit Score

যদি না আপনি নোংরা ধনী হন এবং আপনি নগদে আপনার বাড়ি কেনার সামর্থ্য না রাখেন (আপনি করতে পারেন

আমাকে গ্রহণ করুন?), একটি ভাল ক্রেডিট স্কোর বজায় রাখা গুরুত্বপূর্ণ। না শুধুমাত্র আপনার

ক্রেডিট স্কোর আপনাকে মর্টগেজের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে সাহায্য করে, তবে এটি আপনাকে সেরা পেতেও সাহায্য করতে পারে

বন্ধকী হার, আপনার জীবনের উপর সুদের হাজার হাজার ডলার সঞ্চয়

বন্ধক আপনার ক্রেডিট স্কোর সর্বোচ্চ না হলে, আপনি একটি উচ্চ বন্ধক দিতে পারেন

হার, অথবা আপনার আবেদন সম্পূর্ণভাবে অস্বীকার করা হতে পারে. একটি দরিদ্র ক্রেডিট না শুধুমাত্র

স্কোর অর্থ ধার করা কঠিন করে তোলে, তবে একটি খুঁজে পেতে আপনার কঠিন সময়ও হতে পারে

ভাড়া ইউনিট যেহেতু বাড়িওয়ালারা প্রায়ই ক্রেডিট দেখেন।

ক্রেডিট তিনটি অংশ আছে: ক্রেডিট ইতিহাস, ক্রেডিট রিপোর্ট, এবং ক্রেডিট স্কোর. তোমার

ক্রেডিট ইতিহাস অনেকটা আপনার জীবনবৃত্তান্তের মত। এটি আপনার যে কোনো সময়ের একটি সারাংশ

ধার করা টাকা. আপনার গাড়ী ঋণ থেকে $1,000 সেল ফোন বিল আপনি চান

ভুলে যান, আপনার ক্রেডিট হিস্টোরি হল আপনার ক্রেডিট বাড়ানোর সময় সব কিছু।

আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট আপনার ক্রেডিট ইতিহাসের একটি বার্ষিক কর্মক্ষমতা পর্যালোচনার মত। আপনি কলেজে যে ছাত্র ঋণ পরিশোধ করতে ব্যর্থ হয়েছেন তা এখানেই ফিরে আসতে পারে

তোমাকে তাড়া করে

শেষ কিন্তু অন্তত নয় আপনার ক্রেডিট স্কোর . আপনার ক্রেডিট স্কোর হল ম্যাজিক নম্বর

যে ঋণদাতাদের সম্পর্কে এত যত্ন. আপনার ক্রেডিট স্কোর আপনার ক্রেডিট ইতিহাসের উপর ভিত্তি করে।

এই সংখ্যা ঋণদাতাদের আপনার বন্ধকী অনুমোদন করতে হবে কিনা তা সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করে। ঊর্ধ্বতন

আপনার ক্রেডিট স্কোর, বন্ধকী শর্তাবলী আরও অনুকূল হবে। ক্রেডিট স্কোর

সাধারণত 300 এবং 900 এর মধ্যে পড়ে।

ক্রেডিট স্কোর শুধু পাতলা বাতাস থেকে আসে না। ক্রেডিট রিপোর্টিং এজেন্সি রাখা

আপনার ক্রেডিট ইতিহাস এবং ক্রেডিট স্কোর ট্র্যাক. আপনি আপনার ক্রেডিট একটি কপি পেতে পারেন

বিনামূল্যে রিপোর্ট করুন, তাই এটির সুবিধা নিন। সবচেয়ে সহজ এবং দ্রুততম উপায় হল ব্যবহার করা

ইকুইফ্যাক্স এবং ট্রান্সইউনিয়নের ইন্টারেক্টিভ ফোন পরিষেবা। ডাউনলোডও করতে পারেন

এবং Equifax এবং TransUnion ওয়েবসাইটগুলি থেকে সম্পূর্ণ ফর্ম। তুমি করতে

আপনার ক্রেডিট স্কোরের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে, কিন্তু আপনি এখন এটি বিনামূল্যে অনলাইন থেকে পেতে পারেন

fintech (আর্থিক প্রযুক্তি) কোম্পানি যেমন Borrowell এবং Mogo. সব থেকে ভাল, এটা

চেক করতে আপনার ক্রেডিট স্কোর কম করবে না। আপনার ক্রেডিট রিপোর্টের একটি অনুলিপি অনুরোধ করুন এবং

আপনি যখন ভাবছেন তখন অন্তত এক বছর আগে আপনার ক্রেডিট স্কোর কী তা খুঁজে বের করুন

কোনো বাজে আশ্চর্য এড়াতে একটি বাড়ি কেনার। (যদি আপনার ক্রেডিট স্কোর খারাপ হয়, আপনি

এটি উন্নত করার জন্য কাজ করার জন্য সময় প্রয়োজন। এই কারণে এক বছর বা তার বেশি সময় লাগতে পারে

রিপোর্টিং ল্যাগ।) আপনি যদি কোনো ভুল বা ভুল খুঁজে পান, তাহলে দ্রুত সেগুলি ঠিক করুন

যতটুকু সম্ভব.

আরও তথ্যের জন্য আরও পড়ুন: Good Credit Score: একটি ক্রেডিট স্কোরের মূল্য কত?

গুড ক্রেডিট ট্রাম্প ভাল চেহারা | Good Credit Trumps Good Looks

ভাল ক্রেডিট সেক্সি. না, আমি মজা করছি না। আপনি একটি প্রথম তারিখে মুগ্ধ করতে খুঁজছেন হয়, একটি কপি চাবুক আউট

আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট (যদি আপনি একটি দ্বিতীয় তারিখ না পান, এটা দোষারোপ করবেন না; আপনি সম্ভবত তাদের ধরনের ছিল না)।

কানাডিয়ান সহস্রাব্দের 67 শতাংশ বলেছেন যে তারা ভাল ক্রেডিট স্কোর সহ একটি অংশীদার বেছে নেবেন

দেখায় যদি আপনার ক্রেডিট স্কোর পছন্দসই কিছু ছেড়ে দেয়, হতাশ হবেন না। শুধুমাত্র 2% বলেছেন খারাপ ক্রেডিট পারে

ব্রেকআপের দিকে নিয়ে যায়। একটি সম্পূর্ণ 87% বলেছেন যে তারা তাদের সঙ্গীকে তাদের ক্রেডিট স্কোর উন্নত করতে সাহায্য করবে

ভালবাসার শক্তি বাস!

আরও তথ্যের জন্য আরও পড়ুন: Great Credit: গ্রেট ক্রেডিট এর অর্থ কী?

একটি ভাল ক্রেডিট স্কোর বজায় রাখুন | Maintain a Good Credit Score

720 এর ক্রেডিট স্কোর বা লক্ষ্য করুন

বিরুদ্ধে একটি বাফার জন্য উচ্চ

ঘটনাক্রমে আপনার ক্রেডিট কার্ড পরিশোধ

বা ইউটিলিটি বিল দেরিতে, উদাহরণস্বরূপ।

640 এর নিচে কিছু এবং এটা সত্যিই

একটি বন্ধকী জন্য যোগ্যতা কঠিন.

আপনার জন্য একটি ভাল ব্যাখ্যা প্রয়োজন হবে

ঋণদাতা, অন্যথায় আপনাকে ডিল করতে হবে

বিকল্প ঋণদাতাদের সঙ্গে, কখনও কখনও

বি ঋণদাতা বলা হয়। আপনি যদি জন্য দায়ের করেছেন

দেউলিয়া বা আপনার কাছে কম-

নাক্ষত্রিক ক্রেডিট, আপনি সক্ষম হতে পারে

একটি সঙ্গে একটি বন্ধকী জন্য যোগ্য

বিকল্প ঋণদাতা, উচ্চতর সঙ্গে যদিও

বন্ধকী হার এবং বড় নিচে

অর্থপ্রদানের প্রয়োজনীয়তা।

তারা এটি সর্বোচ্চ সাহায্য করতে.

আপনার ক্রেডিট স্কোর বোঝা | Understanding Your Credit Score

পাঁচটি প্রধান কারণ আপনার ক্রেডিট স্কোরকে প্রভাবিত করে। প্রতিটি বোঝা গুরুত্বপূর্ণ

তারা এটি সর্বোচ্চ সাহায্য করতে.

আরও তথ্যের জন্য আরও পড়ুন: Paying off Mortgage: দ্রুত বন্ধক পরিশোধের 7টি উপায় 🏠

অর্থ প্রদান ইতিহাস | Payment History

আপনার পেমেন্টের ইতিহাস আপনার ক্রেডিট স্কোরের উপর সবচেয়ে বেশি প্রভাব ফেলে। উক্তি হিসাবে

যায়, “ভবিষ্যত আচরণের সর্বোত্তম ভবিষ্যদ্বাণী হল অতীত আচরণ।” যে জিনিস পারে

আপনার অর্থপ্রদানের ইতিহাসের ক্ষতির মধ্যে রয়েছে অনুপস্থিত বা বিলম্বে অর্থপ্রদান করা, যেকোনো ঋণ

যেগুলো লেখা বন্ধ বা সংগ্রহে পাঠানো হয়েছে এবং দেউলিয়া হওয়ার জন্য ফাইল করা হয়েছে। প্রতি

আপনার ক্রেডিট স্কোর রক্ষা করুন, সময়মতো আপনার বিল পরিশোধ করুন। যদি আপনি পুরো টাকা দিতে না পারেন,

আপনার ক্রেডিট ভালো অবস্থানে রাখতে কমপক্ষে সর্বনিম্ন অর্থপ্রদান করুন।

আরও তথ্যের জন্য আরও পড়ুন: Reverse Mortgage: চেজ, রকেট মর্টগেজ এবং ঝামেলা

উপলব্ধ ক্রেডিট | Available Credit

পেমেন্ট ইতিহাসের পরে, ক্রেডিট উপলব্ধ (এছাড়াও

ক্রেডিট ইউটিলাইজেশন বলা হয়) দ্বিতীয়টি বহন করে

ঋণদাতাদের সাথে ওজন। আপনার মোট উপলব্ধ ক্রেডিট

(আপনার মোট ক্রেডিট সীমা নয়) আপনার দিকে গণনা করে

ক্রেডিট স্কোর. আপনার উপলব্ধ ক্রেডিট কত

ক্রেডিট আপনি আপনার নিষ্পত্তি আছে. এটা আপনার ক্রেডিট

সীমা (আপনার কাছে কতটা ক্রেডিট আছে

ধার) আপনার বর্তমান ব্যালেন্স বিয়োগ করুন।

আপনার মোট উপলব্ধ ক্রেডিট নির্ধারণ করতে, ট্যালি

আপনার সব ক্রেডিট পণ্যের ক্রেডিট সীমা আপ

(ক্রেডিট কার্ড, ক্রেডিট লাইন, এবং তাই)। আদর্শভাবে,

আপনি 35% এর কম ক্রেডিট ব্যবহার করতে চান,

কিন্তু কখনও, কখনও 70% এর উপরে যান না, এমনকি যদি আপনি পরিশোধ করেন

প্রতি মাসে আপনার ব্যালেন্স। আপনি যখন একটি ব্যবহার করছেন

আপনার উপলব্ধ ক্রেডিট উচ্চ শতাংশ, ঋণদাতারা নার্ভাস পেতে এবং দেখতে ঝোঁক

আপনি বৃহত্তর ঝুঁকি হিসাবে, এমনকি যদি আপনি এখনও আপনার ব্যালেন্স সম্পূর্ণ এবং সময়মতো পরিশোধ করেন। আছে

আপনার প্রয়োজনের চেয়ে বেশি ক্রেডিট এবং দায়িত্বের সাথে এটি ব্যবহার করুন।

উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার একটি ভিসা ক্রেডিট কার্ড থাকে যার সীমা $6,000 এবং একটি লাইন

$10,000 এর ক্রেডিট, আপনার মোট উপলব্ধ ক্রেডিট হল $16,000। ধার না করার চেষ্টা করুন

যেকোনো সময়ে $5,600 এর বেশি ($16,000 এর 35%)।

আরও তথ্যের জন্য আরও পড়ুন: Credit Repair: ক্রেডিট মেরামত কি এবং এটি কিভাবে কাজ করে?

ক্রেডিট অনুসন্ধানের সংখ্যা

যখন ক্রেডিট অনুসন্ধানের কথা আসে, তখন দুই ধরনের হয়: সফট হিট এবং হার্ড হিট।

সফট হিট , যেমন আপনার ক্রেডিট রিপোর্টের একটি অনুলিপি চাওয়া, আপনার উপর প্রভাব ফেলবে না

ক্রেডিট স্কোর. হার্ড হিট হল অনুসন্ধান যা আপনার ক্রেডিট স্কোরের দিকে গণনা করে।

আপনি যখনই ক্রেডিট এর জন্য আবেদন করেন, সেটা ক্রেডিট কার্ড বা বন্ধকীই হোক না কেন,

ঋণদাতারা আপনার ক্রেডিট রিপোর্টের একটি অনুলিপি চান। যখন এটি ঘটে, একটি ক্রেডিট তদন্ত

রেকর্ড করা হয় – একটি হার্ড হিট. জিজ্ঞাসাবাদ প্রতিবার এবং তারপর প্রত্যাশিত, কিন্তু অনেক

অল্প সময়ের মধ্যে আপনার ক্রেডিট স্কোরকে নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত করতে পারে।

ঋণদাতারা দেখতে পারেন কত ক্রেডিট অনুসন্ধান করা হয়েছে. আপনার রক্ষা করতে

ক্রেডিট স্কোর, হার্ড হিট সংখ্যা সীমিত. একটি বন্ধকী জন্য কেনাকাটা করার সময়, আবেদন

শুধুমাত্র ঋণদাতাদের জন্য যা আপনি গুরুতর। এবং একটি মধ্যে বন্ধকী জন্য আবেদন করার চেষ্টা করুন

দুই-সপ্তাহের সময়কাল (এই অনুসন্ধানগুলিকে সাধারণত একত্রিত করা হবে এবং হিসাবে বিবেচনা করা হবে

এক).

আরও তথ্যের জন্য আরও পড়ুন:

ক্রেডিট ইতিহাসের দৈর্ঘ্য | Number of Credit Inquiries

আপনি হয়তো শুনেছেন যে কোন ক্রেডিট খারাপ ক্রেডিট হিসাবে খারাপ হতে পারে না। ঋণদাতারা চান

দেখুন যে আপনার সম্পূর্ণ এবং সময়মতো পেমেন্ট করার ট্র্যাক রেকর্ড রয়েছে।

আপনার ক্রেডিট অ্যাকাউন্ট যত বেশি খোলা থাকবে, এটি আপনার ক্রেডিট স্কোরকে তত বেশি সাহায্য করবে।

কিছু লোকের ক্রেডিট ইতিহাসের অভাব রয়েছে (হয়তো তারা a এর জন্য সাইন আপ করতে ভয় পেয়েছে

আর্থিক সংকটের পরে ক্রেডিট কার্ড, অথবা তারা সাম্প্রতিক গ্র্যাড বা নতুন অভিবাসী)।

যদি আপনিই হন, তাহলে আজই আপনার ক্রেডিট ইতিহাস তৈরি করা শুরু করার জন্য পদক্ষেপ নিন। একটি জন্য আবেদন করুন

নো-ফি ক্রেডিট কার্ড এবং প্রতি মাসে এটি সম্পূর্ণ পরিশোধ করুন। আদর্শভাবে, অন্তত দুটি আছে

ক্লিন পেমেন্ট হিস্ট্রি সহ অনিরাপদ ক্রেডিট ফর্ম (আপনার ব্যালেন্স পরিশোধ করা

প্রতি মাসে সম্পূর্ণ সময়ে) সর্বনিম্ন 24 মাস, কমপক্ষে একটি সীমা সহ

$2,000 প্রতিটি।

আরও তথ্যের জন্য আরও পড়ুন: Mortgage Life Insurance: মর্টগেজ লাইফ ইন্স্যুরেন্স কি?

ক্রেডিট প্রকার | Credit History Length

ক্রেডিট কার্ডের মতো শুধুমাত্র একটি ক্রেডিট টাইপ থাকা আপনার ক্রেডিট স্কোরকে ক্ষতিগ্রস্ত করতে পারে।

ক্রেডিট বিভিন্ন ধরনের সঙ্গে আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট মসলা. বহন করার পরিবর্তে a

ক্রেডিট কার্ডে ভরা মানিব্যাগ, সেই প্লাস্টিকের কিছুকে ক্রেডিট লাইন দিয়ে প্রতিস্থাপন করুন বা

ব্যক্তিগত ঋণ. সতর্কতার একটি শব্দ: যদিও বিভিন্ন ক্রেডিট থাকা ভাল

প্রকার, ওভারবোর্ডে যাবেন না—শুধুমাত্র আপনার যে ক্রেডিট প্রয়োজন তার জন্য আবেদন করুন।

আরও তথ্যের জন্য আরও পড়ুন:

FAQ

বন্ধকী সম্পত্তি কি?

ঋণগ্রহীতার সম্পত্তির শিরোনামের বিনিময়ে একটি বন্ধক হল একটি অর্থায়নের বিকল্প, এই শর্তে যে পেপারসন ঋণে খেলাপি হলে বন্ধকী সম্পত্তি ফোরক্লোজার এবং ঋণ পরিশোধের জন্য নেওয়া হবে, শিরোনাম হস্তান্তর অকার্যকর করে।

বন্ধক দিয়ে কি বুঝবেন?

জিম্মি হল এমন একটি ব্যক্তি বা অন্য জিনিস যা দুটি বিদ্রোহী পক্ষের একটি চুক্তির জন্য বা যুদ্ধের বিরুদ্ধে প্রতিরোধমূলক ব্যবস্থা হিসাবে তাদের নিজস্ব নিরাপত্তা হিসাবে বাজেয়াপ্ত করে।

একটি বন্ধকী দলিল কি?

একটি বন্ধকী দলিল হল এমন একটি দলিল যার মাধ্যমে বন্ধক গ্রহীতা ঋণ প্রদানের উদ্দেশ্যে বন্ধকগ্রহীতার একটি স্থাবর সম্পত্তির বিনিময়ে কিছু পরিমাণ হস্তান্তর করে। একটি বন্ধকী দলিল হল বন্ধকীকে হস্তান্তরিত সুদের প্রমাণ। এটি বন্ধকী এবং বন্ধকের মধ্যে শর্তাবলী নির্ধারণ করে।

একটি জমি বন্ধকী কি?

রাজস্ব ও ব্যাংকের জটিল নিয়মে জনগণকে তাদের জমি বিনামূল্যে পেতে ব্যাংক ও তহসিল অফিসে ঘোরাঘুরি করতে হতো। আগে এমন ছিল যে, কোনো ব্যক্তি যখন তার জমি ব্যাংকে বন্ধক রেখে ঋণ নেয়, তখন সংশ্লিষ্ট ব্যাঙ্ক তহসিলদার অফিসে ওই ব্যক্তির জমির খসরা-খাতাউনিতে এন্ট্রি করে যে এই জমি বন্ধক রয়েছে।

এই পোস্টটি পড়ার জন্য এবং আপনার মূল্যবান সময় দেওয়ার জন্য আপনাকে অনেক ধন্যবাদ, আপনি যদি এই পোস্টটি পছন্দ করেন বা আপনি এই পোস্টটি দ্বারা অনেক সাহায্য করে থাকেন, তাহলে নীচে দেওয়া সোশ্যাল বোতামগুলির সাহায্যে এটিকে সোশ্যাল মিডিয়াতে শেয়ার করুন।

Purchase Car Insurance Policy: Things to Consider Before Purchasing

Car Insurance Buying Guide: Buy a Car Insurance Quote

2023 Life Insurance Quotes – Why They’ll Be the Best Yet

5 Reasons Life Insurance Is the Cheapest in the USA in 2022

Hiring Movers Vs. DIY মুভিং কস্ট এবং চেকলিস্ট | Cost & Checklist🚚

Shopping for a Mortgage: ব্রোকার বনাম ব্যাঙ্ক | Brokers vs. Banks 🏦

Qualify for a Mortgage: কম আয়ের সাথে বন্ধক রাখার যোগ্যতার টিপস 🏠👌